ZERO!HOMESに実際に問い合わせてみた体験レビュー【新築戸建て、中古マンションで仲介手数料0円】

  • 新築戸建てを購入したいけど、仲介手数料の相場は?どこも同じ?
  • 仲介手数料って高い。安くする方法はないの?
  • お得に中古マンションを購入したい

といった悩みを解決します。

一級建築士で自邸を建てた経験のある筆者が、実際にZERO!HOMES に問い合わせて、本当に仲介手数料が0円の物件があるのか、調査しました。

本記事の内容

  • ZERO!HOMESへの問い合わせ結果を公開
  • まさかのキャッシュバック発生
  • メリットとデメリット
  • ZERO!HOMESの申し込みの流れ

新生活への資金を残したいなら、絶対おすすめ。先ずは問い合わせてみるべき【レビュー】

一般的に新築戸建ての購入や中古マンションの購入には、仲介してくれた不動産会社に、

仲介手数料(物件価格か×3%+6万円+税)がかかります。

例えば4000万円の新築一戸建てを購入する場合、

4000万円×3%+6万円+消費税(10%)=132万円の仲介手数料がかかります。

しかし、ZERO!HOMES であれば、

東京、千葉、神奈川、埼玉の物件が仲介手数料無料で紹介してもらうことが可能です。

このように100万円単位での費用削減が可能です。

浮いた100万円で、新居でいい家具を買ってもよし、ローンを減らしてもよし、ついでに車を買い替えてもよし。

しかも、問い合わせ無料で匿名もOKです。

こんなメリット他にはありません。

例えば、SUUMOat homeLIFULL home‘sYAHOO不動産で見つけている物件のURLをコピーして、

ZERO!HOMES の問い合わせフォームに貼って送るだけで良いのです。

問いあわせから、物件購入までの流れも親切に説明があります。

途中でさらなる価格交渉も可能なようです。

とりあえずSTEP 2の問い合わせてみて、その後ゆっくり考えてからSTEP 3の内見に進むのが段取りとして良いと思います。

実際に問い合わせてみた

実際に、ZERO!HOMES の問い合わせフォームから、物件をいくつか問い合わせてみました。

■結果

問い合わせ内容:新築戸建て6件

  1. 紹介不可
  2. 紹介不可
  3. 紹介可能 仲介手数料0円+キャッシュバック30万円
  4. 紹介不可
  5. 紹介可能 仲介手数料0円+キャッシュバック30万円
  6. 紹介可能 仲介手数料0円+キャッシュバック30万円

結果6件中3件の案件で、仲介料無料+キャッシュバックがもらえることがわかりました。

紹介してもらう立場なのに、逆に30万円キャッシュバックとか嬉し過ぎます。

以下が実際にいただいたメール回答です。

担当者に仲介手数手数料が0円にできる物件と紹介できない物件の違いを聞きました。

取引様態が売主(仲介ではない)で特定業者が販売しているものは紹介できないとのこと。

その他の不動産のネットワークに載っている新築戸建て・戸建てリノベーション・中古マンション、であれば全て紹介可能なようです。

また、問い合わせ送信から、回答が来るまでに要した時間は小一時間です。

ジョナ
ジョナ

普通の不動産にメール問いあわせしても、早くて次の日くらいの回答が一般的ですよね。

いかにZERO!HOMES が顧客へのスピーディーな対応を心がけているかよくわかりました。

加えて、特に押し売りのようなものはなく、匿名でも問い合わせが可能なのも安心できるポイントです。

メリット

  • 仲介手数料が0円になる可能性がある
  • キャッシュバックがもらえる可能性がある
  • さらに値下げ交渉が可能
  • 不動産ネットワークに載っている物件をそのままコピペで問い合わせ可能
  • 即日レスポンス
  • 匿名での問い合わせ可能
  • 押し売り営業がない

デメリット

  • 対応地域が東京、神奈川、千葉、埼玉のみ
  • 紹介できるのは取引様態が「仲介」の場合のみ
  • 一部の新築戸建てと新築マンションには対応していない

問い合わせ手順

先ずは公式ホームページにアクセスします。

そこから下へスクロールしてください。

1番下までスクロールすると、このような問い合わせフォームがあります。

そこで必要事項を記入し、

ご希望の物件URLの欄に、ネット上の不動産サイトで見つけた物件のURLを貼り付け。

確認ボタンを押し、内容を確認して送信すれば完了です。

あとは回答が来るのを待つだけです。

まとめ:問い合わせない理由がない。聞くだけ聞いてみるべき。

実際に、ZERO!HOMES に問い合わせてみて感じたのが、匿名OK、何件問い合わせてもOKという気軽さです。

ジョナ
ジョナ

気になっている物件は片っ端から聞いてみるのもいいかと。

結構な割合で仲介手数料0円、あるいは半額になる可能性があります。

運が良ければキャッシュバックももらえます。

レスポンスもとても早く丁寧なので、

先ずは聞いてみて、その後内見するかはじっくり考えてみることをおすすめします。

新築戸建てや中古マンションを、お探しの方に絶対おすすめです。

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